Спасибо!

Микрофинансирование - равные возможности для всех и каждого!

20.08.2022, суббота, 09:44

Обзор правовой информации от экспертов СРО «МиР» за период с 16 по 28 февраля 2021 года

13 марта 2021 511
Обзор правовой информации от экспертов СРО «МиР» за период с 16 по 28 февраля 2021 года

Обзор правовой информации

с 15 февраля по 28 февраля 2021 года

1. Меры с связи с коронавирусом

2. Деятельность кредитных организаций и субъектов микрофинансирования

3. Полезная информация

4. Законопроекты

5. Судебная практика

 

МЕРЫ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И СУБЪЕКТОВ МИКРОФИНАНСИРОВАНИЯ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ЗАКОНОПРОЕКТЫ

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

 

МЕРЫ В СВЯЗИ С КОРОНАВИРУСОМ

Документ

Поэтапный выход из режима ограничений

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Воздушная граница с Великобританией остается закрытой до 16 марта включительно.

Ограничение ввели в декабре прошлого года из-за нового штамма коронавируса.

Зато недавно Россия открыла границу с Азербайджаном и Арменией.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И СУБЪЕКТОВ МИКРОФИНАНСИРОВАНИЯ

Документ

Банкам рекомендуют усилить работу по защите клиентов от мошенников

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

ЦБ РФ посоветовал банкам активнее предупреждать клиентов о том, что нельзя передавать посторонним персональные данные, информацию о банковских картах, пароли из СМС, секретные слова и т.д.

При этом рекомендовано достичь максимального охвата информирования (не менее 80% клиентов-физлиц). Особое внимание важно уделять доступности данных для инвалидов.

Кроме того, регулятор среди прочего рекомендует размещать сведения:

в мобильном приложении банка (на заставках и при подтверждении операций по счету);

на экранах банкоматов (на самых приоритетных заставках с повторением после каждой другой заставки и при подтверждении операций по счету);

на сайте банка (в том числе в разделе о борьбе с мошенничеством, о котором рекомендуют постоянно напоминать на главной странице);

в офисах банка (на витринах, у входа, около банкоматов, в местах обслуживания и пр.);

в рекламе и соцсетях.

Советуют также хотя бы 1 раз в квартал уведомлять по СМС минимум 80% всех клиентов о борьбе с мошенничеством.

Эти меры помогут сократить количество операций без согласия клиентов.

 

Документ

ФОТ 3.0: правительство возобновит выдачу льготных кредитов для пострадавших отраслей

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Премьер-министр сообщил о подготовке новой кредитной программы ФОТ 3.0. Программа призвана поддержать отрасли, которые пока еще не вышли на докризисный уровень.

Основные положения программы:

ставка кредита — 3%;

программа рассчитана на год. Платежи по кредиту нужно вносить во II полугодии равными долями ежемесячно. В I полугодии не придется платить основной долг и проценты;

льготный кредит станет доступен не только малому и среднему бизнесу, но и крупным предприятиям из специального списка отраслей. Ожидается, что туда включат, к примеру, сферы общественного питания, культуры, спорта, развлечений, организации мероприятий, туризма.

Мы следим за развитием событий и сообщим в новостях, когда программа будет утверждена.

 

Документ

С 1 июля финансовые компании обязаны направлять в ЦБ РФ сведения о контролирующих лицах

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Кредитные и страховые организации, а также НПФ должны регулярно определять своих контролирующих лиц и обновлять сведения о них. Правила заработают с 1 июля.

Данные об этих лицах нужно направлять в ЦБ РФ по форме, в порядке и сроки, которые он установит. О передаче сведений потребуется известить контролирующее лицо не позднее рабочего дня после даты направления информации.

Регулятор и сам сможет признать лицо контролирующим. Организация или НПФ уведомит данное лицо о таком признании не позднее рабочего дня после даты получения сведений об этом факте.

Лицо, которое включили в перечень контролирующих, сможет оспорить это в спецкомиссии ЦБ РФ. Порядок обжалования установят отдельно.

Арбитражный суд по заявлению ЦБ РФ сможет принять предварительные обеспечительные меры: арест денег, ценных бумаг и недвижимости контролирующих лиц. Последним дадут право потребовать от регулятора выплатить компенсацию или возместить убытки, если:

иск по требованию, в связи с которым приняли такие меры, не подали в установленный судом срок;

в иске отказали.

Новшества помогут быстро определять субсидиарных ответчиков по обязательствам финансовых компаний в случае их банкротства. Это повысит шансы кредиторов на удовлетворение требований.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Документ

Вступление в силу новых правил техосмотра решили перенести на 1 октября

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Председатель правительства сообщил, что новые правила техосмотра начнут действовать не с 1 марта, а с 1 октября. Среди причин переноса срока — вероятные очереди в условиях пандемии. Постановление об изменении срока председатель планирует подписать в ближайшее время.

Напомним, в числе новшеств:

выдача бумажной диагностической карты только по запросу заявителя;

фотофиксация ТС.

 

Документ

С 24 августа компании и ИП могут столкнуться с новым удостоверением личности

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Опубликовали закон о временном удостоверении личности лица без гражданства в РФ. Его станут выдавать на 10 лет тем, у кого нет удостоверения личности, которое признают в России. Кроме того, не должно быть страны, готовой принять такое лицо.

Этот документ будет исключительно бумажным, а его форму и описание утвердит МВД.

Компании и ИП смогут заключать гражданско-правовые и трудовые договоры с обладателями такого удостоверения без разрешения на их привлечение и использование. При этом от лиц без гражданства не будут требовать разрешение на работу или патент.

Новшества рекомендуем учитывать также организациям и ИП, которым физлица предъявляют удостоверение личности. Например, банкам, страховщикам, МФО и другим финкомпаниям. Полагаем, что временное удостоверение личности лица без гражданства в РФ внесут, в частности, в перечень документов для проверки возраста покупателя алкоголя.

По словам авторов изменений, такие удостоверения могут получить более 5 тыс. человек.

Закон вступает в силу 24 августа.

 

Документ

"Регуляторная гильотина": в КоАП РФ добавили новое основание для освобождения от ответственности

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Опубликован закон о расширении списка случаев, когда производство по делу об административном правонарушении исключается. С 7 марта к ним относится правило о том, что с 2021 года нельзя привлечь за нарушение требований неотмененных актов, вступивших в силу до 2020 года.

Таким образом КоАП РФ привели в соответствие Закону об обязательных требованиях и "регуляторной гильотине".

Напомним, что правительство установило перечень неотмененных актов, которые нужно соблюдать. За их нарушение по-прежнему могут привлечь к ответственности.

 

Документ

АО и ООО смогут проводить любые общие собрания заочно и в 2021 году

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

По новому закону до 31 декабря 2021 года включительно приостановят запрет проводить в заочной форме общее собрание акционеров, на котором нужно:

избрать совет директоров или ревизионную комиссию;

утвердить аудитора;

утвердить годовой отчет, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, если по уставу этим не занимается совет директоров.

Временно снимут запрет выбирать заочную форму и для общего собрания участников ООО, если нужно утвердить годовые отчет и бухбаланс.

Чтобы провести такие собрания заочно, АО необходимо решение совета директоров, а ООО — решение исполнительного органа.

Закон вступает в силу 7 марта.

Напомним, из-за пандемии такие же правила действовали в 2020 году.

 

Документ

1 апреля начнется эксперимент по цифровой маркировке пива

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Правительство решило провести эксперимент по маркировке средствами идентификации, в частности, пива, сидра и пуаре. Он пройдет с 1 апреля 2021 года по 31 августа 2022 года.

В новое постановление правительство включило подробный перечень продукции и ее кодов по ТН ВЭД ЕАЭС и ОКПД2.

Поучаствовать в пилотном проекте смогут производители и импортеры напитков, организации торговли и общепита. Сбор заявок уже открыт.

Эксперимент покажет, нужна ли обязательная цифровая маркировка этой продукции. Кроме того, он позволит бизнесу подготовиться к ее возможному введению.

 

Документ

В Москве исключительно электронными станут многие госуслуги в сфере недвижимости

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

С 1 марта столичные госуслуги для строительства и реконструкции недвижимости, благоустройства территории, а также оформления градостроительных документов будут оказывать только в онлайн-формате. Речь идет, например, об изменении разрешенного использования земли, о выдаче договора на размещение объекта благоустройства, согласовании межевого плана границ участка.

То же коснется, в частности, госуслуг:

по передаче городской земли в аренду правообладателям расположенных на ней зданий и сооружений;

выдаче допсоглашений к договорам аренды публичной земли;

продаже городской недвижимости, которую арендует малый и средний бизнес;

предоставлению копий правоудостоверяющих документов.

Напомним, обратиться за госуслугами Москвы можно на портале mos.ru.

 

Документ

Для экспортеров смягчат "валютные" правила и расширят доступ к страхованию — закон опубликован

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Будут считать, что резидент (экспортер) выполнил обязанность по репатриации денег, если получил, например, на свой счет в уполномоченном банке возмещение от обычной страховой компании. Правило вступает в силу 28 февраля.

Речь идет о возмещении по договору страхования рисков неисполнения нерезидентом (иностранным контрагентом экспортера) внешнеторгового договора. При этом соотношение страховых суммы и стоимости должно составлять не менее 70%.

Новшество коснется не всех страховых компаний. Исключения перечислит ЦБ РФ и разместит список на своем сайте.

Сейчас обязанность считают выполненной, если риски застраховали лишь в АО "Российское агентство по страхованию экспортных кредитов и инвестиций".

Новый закон содержит и другие положения.

 

Документ

Еще большему числу туристов планируют вернуть деньги за сорванные из-за пандемии зарубежные поездки

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Туристам (другим заказчикам) планируют вернуть деньги по договорам, заключенным до 31 марта 2020 года включительно. Это касается договоров о реализации турпродукта в сфере выездного туризма. Общественное обсуждение проекта распоряжения правительства завершат 3 марта.

Деньги вернут из фонда персональной ответственности туроператора. Если договор расторгли до начала путешествия, возвратят всю стоимость путевки, если после — сумму за неоказанные услуги.

Напомним основные этапы процедуры:

со дня, когда распоряжение примут, туроператор в 2-недельный срок направит в "Турпомощь" уведомление о возврате;

в течение полугода с даты направления туроператор сформирует реестр требований туристов (других заказчиков) и разместит сведения об этом на своем сайте;

турист (другой заказчик) в период составления реестра подаст туроператору требование;

туроператор направит в "Турпомощь" ряд документов, в т.ч. реестр;

в течение 60 рабочих дней со дня поступления этих документов "Турпомощь" перечислит деньги на банковский счет туриста (другого заказчика) или откажет в этом.

Отказ последует, если, например, туроператор ликвидируется.

Ранее правительство уже распоряжалось возвратить деньги. Тогда это касалось путешествий, запланированных на период с начала действия ограничений на въезд в другие страны и до 1 июня 2020 года.

 

Документ

С 27 марта ужесточат наказания за нарушения в области персданных и безопасности Рунета

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Президент подписал закон с поправками об административной ответственности, в частности, за нарушения в области персональных данных и безопасности Рунета. Большинство изменений вступят в силу 27 марта. Рассмотрим некоторые из них.

Нарушения в области персональных данных

Незаконная или нецелевая обработка

За обработку личных данных в незаконных случаях должностных лиц и ИП будут штрафовать на сумму от 10 тыс. до 20 тыс. руб., а компании — от 60 тыс. до 100 тыс. руб. То же по общему правилу коснется обработки вопреки целям сбора такой информации.

Сейчас грозит предупреждение или штраф. Его размеры в 2 раза меньше.

Введут штраф за повторное нарушение:

для должностных лиц — от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;

ИП — от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;

компаний — от 100 тыс. до 300 тыс. руб.

Нет письменного согласия гражданина

Вдвое увеличат штрафы, например, за обработку персональных данных без письменного согласия гражданина, если оно обязательно. Должностные лица и ИП заплатят от 20 тыс. до 40 тыс. руб., а компании — от 30 тыс. до 150 тыс. руб.

Появится состав о повторном нарушении. Он предусматривает штраф:

для должностных лиц — от 40 тыс. до 100 тыс. руб.;

ИП — от 100 тыс. до 300 тыс. руб.;

компаний — от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

Нет доступа к политике обработки

Если не обеспечить неограниченный доступ к политике по обработке персональных данных или к информации о выполняемых требованиях к их защите, то штраф составит:

для должностных лиц — от 6 тыс. до 12 тыс. руб.;

ИП — от 10 тыс. до 20 тыс. руб.;

компаний — от 30 тыс. до 60 тыс. руб.

Сейчас нарушителей предупреждают или штрафуют, но на сумму в 2 раза меньше.

Несоблюдение правил безопасности Рунета

Интернет-провайдеров станут наказывать, например, за невыполнение порядка установки, эксплуатации и модернизации техсредств борьбы с угрозами Рунету.

За первое нарушение штраф составит:

для должностных лиц — от 15 тыс. до 30 тыс. руб.;

ИП — от 30 тыс. до 50 тыс. руб.;

компаний — от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

При повторном нарушении ИП и компании заплатят вдвое больше, а должностные лица — от 30 тыс. до 50 тыс. руб.

 

Документ

Разъяснены вопросы, связанные с порядком осуществления деятельности специализированного депозитария

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Среди прочего правительство должно:

до 1 марта разработать меры по содействию трудоустройству граждан. Речь идет в том числе о субсидиях работодателям. Ранее министр труда предложил такую схему выплат: если на работу берут гражданина, зарегистрированного в центре занятости до 1 января 2021 года, работодатель 3 месяца будет получать по 1 МРОТ в месяц;

до 31 марта разработать и утвердить концепцию программы строительства и реконструкции инфраструктуры с использованием долгового финансирования;

до 31 марта совместно с ЦБ РФ рассмотреть возможность снизить процентную ставку по льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми, а также возможность продлить программу льготной ипотеки до 2024 года;

до 15 июля также совместно с ЦБ РФ внести изменения в законы для допзащиты неквалифицированных инвесторов, которые покупают финансовые

 

Документ

Заявки на льготный кредит по программе ФОТ 3.0 начнут принимать 9 марта

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Стали известны подробности новой кредитной программы для бизнеса из пострадавших отраслей:

максимальная сумма кредита определяется так: 12 792 руб. * 12 * количество работников;

кредиты могут получить микро- и малые предприятия, у которых любой ОКВЭД (основной или дополнительный) относится к пострадавшим отраслям. У заемщиков из среднего и крупного бизнеса к таким отраслям должна относиться деятельность по основному коду ОКВЭД;

заявку можно подать в период с 9 марта по 1 июля.

 

Документ

С 1 марта принимать карту "Мир" должны больше продавцов

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Давать возможность потребителям расплачиваться картой "Мир" с 1 марта обязаны те, чья выручка от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг за предыдущий календарный год превышает 30 млн руб. С 1 июля пороговая сумма составит 20 млн руб.

Сейчас карту "Мир" должны принимать те, чья годовая выручка превышает 40 млн руб.

За неисполнение обязанности грозит штраф. Его размер для должностных лиц и ИП — от 15 тыс. до 30 тыс. руб., а для компаний — от 30 тыс. до 50 тыс. руб.

Напомним, можно не принимать карту "Мир" в торговом объекте, если годовая выручка от продажи товаров в нем составила меньше 5 млн руб. То же касается мест оплаты, где не предоставляют мобильную связь или доступ к интернету.

ЗАКОНОПРОЕКТЫ

Документ

В ЕИСЖС планируют вносить больше сведений о жилищном строительстве

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Минстрой предлагает включать в ЕИСЖС данные о всем капитальном жилищном строительстве. Сейчас эта система содержит сведения только по рынку долевого строительства. Однако жилье возводят и за счет собственных денег застройщика, бюджетных средств.

В системе разместят, в частности, следующие сведения и документы:

градостроительный план земельного участка;

разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;

уведомления о планируемом строительстве и его окончании;

информацию о застройщике;

проектную документацию;

данные о недвижимости и земельных участках, на которых она расположена.

Порядок, способы, сроки и периодичность передачи этой информации и документов установит правительство.

Публичное обсуждение проекта завершается 17 марта.

 

Документ

Операторов связи могут обязать блокировать сим-карты некоторых заключенных

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Планируют ввести обязанность прекратить оказание услуг мобильной связи по номерам, которые в СИЗО используют подозреваемые, обвиняемые или осужденные. То же касается осужденных в исправительных учреждениях. Госдума приняла поправки в третьем чтении.

Заблокировать сим-карту нужно будет по письменному решению руководителя ФСИН, его заместителя или начальника тероргана уголовно-исполнительной системы, который ведает СИЗО или исправительным учреждением.

Правительство установит в том числе то, как эти органы станут взаимодействовать с операторами и в какой срок последние должны выполнить обязанность.

Изменения заработают по истечении 10 дней после их опубликования в виде ФЗ.

 

Документ

Госдума согласилась изменить статью КоАП РФ о нарушении требований пожарной безопасности

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Предлагают установить ответственность за повторное нарушение требований пожарной безопасности на объектах чрезвычайно высокого, высокого или значительного риска (пп. "а" п. 2 проекта). Поправки прошли третье чтение. Они вступят в силу по истечении 10 дней после их опубликования в виде ФЗ.

Штраф для должностных лиц составит от 15 тыс. до 20 тыс. руб. ИП заплатят от 30 тыс. до 40 тыс. руб., а компании — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Юрлицам и ИП вместо штрафа смогут назначить приостановку деятельности до 30 суток.

Повторное нарушение должно состоять в том, что не работали или были сломаны:

источники противопожарного водоснабжения;

электроустановки, электрооборудование;

автоматические или автономные установки пожаротушения;

системы пожарной сигнализации или противодымной защиты;

средства оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Наказывать планируют и в случаях, если требованиям не отвечали эвакуационные пути и выходы.

Кроме того, хотят изменить правила о нарушении требований, которое привело к пожару и уничтожению или повреждению чужого имущества либо причинению легкого или среднего вреда здоровью (пп. "б" п. 2 проекта).

ИП грозит штраф от 50 тыс. до 60 тыс. руб. или приостановка деятельности до 30 суток. Сейчас они отвечают как должностные лица (предусмотрен только штраф от 40 тыс. до 50 тыс. руб.).

Для компаний штраф не изменится (от 350 тыс. до 400 тыс. руб.), но вместо него смогут назначить приостановку бизнеса на тот же срок.

 

Документ

Ипотечное и арестованное имущество предлагают продавать только с электронных торгов

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

В Госдуму внесли проект о полном переходе на электронные торги при продаже имущества должников, заложенного по договору об ипотеке. Поправки содержат основные правила их проведения.

Реализовывать имущество будут через электронные площадки. Их операторы указаны в специальном перечне.

Таким же способом хотят продавать на публичных торгах арестованное имущество должников по Закону об исполнительном производстве.

Цель поправок: повысить уровень прозрачности и конкурентности данной процедуры.

Планируется, что изменения вступят в силу с 1 июля.

 

Документ

Хранители будут реже продавать с аукциона невостребованные вещи — поправки прошли третье чтение

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

По проекту, если поклажедатель не заберет обратно вещь стоимостью более 50 тыс. руб., хранитель по общему правилу сможет после письменного предупреждения продать ее с аукциона (п. 2 ст. 2 проекта). Сейчас этот порядок применяют, когда вещь оценивают более чем в 100 МРОТ (т.е. более чем в 10 тыс. руб.). При меньшей стоимости проводить аукцион не нужно.

Напомним, выручку передают поклажедателю за вычетом, в частности, расходов на продажу.

Эти и другие поправки Госдума приняла в третьем чтении. Они вступят в силу по истечении 10 дней после их опубликования в виде ФЗ.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Документ

Должна ли управляющая компания устранять строительные дефекты крыши в МКД, разобрался ВС РФ

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Граждане пожаловались на протечки крыши многоквартирного дома. Жилинспекция потребовала от управляющей компании их устранить. УК обжаловала предписание в суде, экспертиза признала повреждения в кровле строительными дефектами.

Первая и кассационная инстанции решили, что недостатки возникли в ходе строительства. Их должен по гарантии устранить застройщик. Предписание жилинспекции нельзя исполнить, так как:

у компании нет денег на ремонт;

нет согласия общего собрания собственников МКД на капремонт.

Апелляция высказала другое мнение. Управляющая компания должна по договору с собственниками содержать общее имущество дома. Она обязана починить кровлю независимо от того, кто виноват в дефектах. На необходимость капремонта крыши жилинспекция не указывала.

ВС РФ поддержал эту позицию. Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно. На это не влияет обязанность застройщика устранить повреждения в рамках гарантийного срока.

Аналогичный подход в практике уже встречался.

 

Документ

Суды разобрались, когда допсоглашение к ДДУ действует и без госрегистрации

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Предприниматель обратился за взысканием с застройщика, в частности, неустойки за нарушение срока передачи помещения. Он просил рассчитать ее с даты по ДДУ. По его мнению, допсоглашение о продлении срока не действует — оно не зарегистрировано.

Две инстанции с периодом просрочки не согласились. В допсоглашении стороны изменили срок сдачи объекта. С этой даты и нужно рассчитывать неустойку.

Кассация их поддержала и признала поведение предпринимателя недобросовестным. Стороны спорное соглашение подписали. Застройщик ожидал, что ДДУ действует с учетом измененной даты сдачи объекта. Предприниматель зависящих от него действий для госрегистрации не совершил. Поэтому ссылаться на незаключенность допсоглашения из-за отсутствия регистрации он не может.

Госрегистрация позволяет неограниченному кругу лиц узнать о договоре. На возникновение прав и обязанностей сторон она не влияет. Об этом ранее говорил и ВС РФ.

 

Документ

"Коронные скидки": апелляция снизила платежи за аренду недвижимости из-за ограничений

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

25 июня арендатор нежилого помещения в торгово-развлекательном комплексе (ТРК) направил контрагенту претензию о снижении арендной платы на 100% на период режима повышенной готовности. А с момента его отмены и до конца действия договора арендатор хотел рассчитываться с 50-процентной скидкой. В претензии он обозначил срок на ответ.

Арендодатель вовремя не отреагировал. Только в сентябре он предложил снизить плату на 60% за апрель – июнь, на 30% за июль и на 20% за август – октябрь.

В суд поступил иск с просьбой изменить договор на условиях арендатора.

Первая инстанция этого не сделала. Если деятельность арендатора входит в перечень наиболее пострадавших отраслей и он больше не может использовать имущество по назначению, то вправе требовать уменьшить плату. Однако арендодатель не обязан полностью освобождать от нее контрагента (если стороны об этом не договорились). Кроме того, арендодатель пытался согласовать изменение договора.

Апелляция отметила, что власти региона по общему правилу приостанавливали работу ТРК с 28 марта и до улучшения эпидобстановки. Закон N 98-ФЗ требования снизить плату на 100% (т.е. полностью освободить от нее) не предусматривает.

Однако апелляция все же отменила решение нижестоящего суда и изменила договор. При этом она взяла за основу условия арендодателя:

скидку 60% нужно применить к периоду с 28 марта по июнь;

30% — к июлю;

20% — к периоду с августа по 30 ноября.

 

Документ

Кассация: арендатор заселил на склад людей — за нарушение пожарной безопасности ответит собственник

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Общество передало в аренду производственную базу. В связи с пожаром ведомство проверило данный объект и вынесло обществу предписание об устранении нарушений пожарной безопасности. Здания использовались для проживания людей.

Собственник пожаловался в суд. Спорные здания являются нежилыми складами.

Две инстанции иск удовлетворили: проживание людей не подтверждено.

Суд округа с этой позицией не согласился. Арендатор не уведомил общество об использовании зданий не по целевому назначению. Однако это не освобождает общество как собственника от выполнения требований пожарной безопасности. Эта обязанность предусмотрена и допсоглашением к договору аренды. Собственнику придется исполнить предписание.

 

Документ

Верховный суд выпустил третий обзор практики по коронавирусу

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Выводы из обзора будут интересны прежде всего застройщикам, авиакомпаниям, туроператорам, собственникам нежилых помещений в МКД. Большое внимание уделено вопросам административной ответственности за нарушение "коронавирусных" ограничений.

ЖКХ и строительство

Собственники и пользователи не только жилых, но и нежилых помещений в МКД освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (вопрос 6).

При расчете неустойки за нарушение срока передачи объекта дольщику исключается период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Правило касается и неустойки, взысканной на будущее время (вопрос 12).

Туризм

Правительственные правила не устанавливают претензионный порядок для требований о взыскании денег за тур, не состоявшийся из-за распространения коронавируса (вопрос 7).

Туроператор обязан в сокращенные сроки вернуть деньги за несостоявшийся тур, если договор был заключен до 1 апреля 2020 года и гражданин находится в трудной жизненной ситуации.

Верховный суд пояснил: право на ускоренный возврат средств возникает, если хотя бы один день такой ситуации (например, длительного больничного) пришелся на период действия правительственных правил. Правила начали действовать 24 июля 2020 года (вопрос 8).

Авиаперевозки

Верховный суд разъяснил, как применять нормы о праве авиакомпаний отказаться от договоров перевозки, заключенных до 1 мая 2020 года, и вернуть деньги по истечении трех лет с даты отправления рейса.

С авиакомпании нельзя взыскать неустойку, штраф и компенсацию морального вреда, если при отказе от перевозки и возврате средств за нее полностью соблюдены названные нормы (вопрос 11).

Для некоторых граждан (например, инвалидов II группы), чьи рейсы из-за борьбы с коронавирусом не состоялись, правила предусматривают досрочный возврат средств. Верховный суд пояснил: это касается и тех, кто стал относиться к соответствующей категории уже после покупки билета (вопрос 10).

Налоги, безвозмездная финпомощь бизнесу

Для споров о предоставлении через налоговые органы безвозмездной финпомощи пострадавшему бизнесу не действует претензионный порядок, установленный НК РФ (вопрос 14).

Распространение коронавируса само по себе не влияет на сроки уплаты гражданами региональных и местных налогов и не освобождает от ответственности за просрочку (вопрос 13).

Арендные каникулы 2020 года

На отсрочку и рассрочку платежей в рамках арендных каникул, которые были объявлены в 2020 году, имеют право не только арендаторы, но и субарендаторы (вопрос 4).

Снижение арендной платы в силу закона или по соглашению сторон не могло служить препятствием для обращения за отсрочкой в рамках арендных каникул (вопрос 5).

Прошлой весной Верховный суд также давал разъяснения об арендных каникулах. О них вы можете прочитать в нашем материале.

Процессуальные вопросы

Суд не может приостановить производство по делу, если из-за "коронавирусных" ограничений в зале судебного заседания не может присутствовать свидетель, эксперт или специалист. Суд вправе отложить заседание (вопрос 1).

Исполнительное производство может быть приостановлено, если из-за "коронавирусных" ограничений должник не может участвовать в совершении исполнительных действий и осуществлять иные права (вопрос 2).

Производство по делам об административных нарушениях

Судья не вправе возвращать протокол об административном правонарушении из-за того, что в нем нет уникального идентификатора для оплаты штрафа (вопрос 25).

Судья не обязан откладывать заседание из-за того, что защитник находится на карантине из-за коронавируса (вопрос 26).

Нарушение ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ может быть переквалифицировано на нарушение ч. 1 ст. 20.6.1, поскольку санкция за последнее нарушение является менее строгой (вопрос 21).

Суд должен прекратить производство по делу или отменить назначенное, но не исполненное административное наказание, если региональные власти отменили "антиковидные" ограничения, которые были нарушены (вопрос 22).

Судья должен вернуть протокол, составленный из-за нарушения "противокоронавирусных" правил, если в нем нет достаточных сведений о нарушителе. К ним, в частности, относятся Ф.И.О., дата и место рождения, пол, гражданство (вопрос 24).

 

Документ

Верховный суд выпустил третий обзор практики по коронавирусу

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Юрлица в договоре поставки согласовали, что отсрочка оплаты товаров предоставляется на условиях коммерческого кредита. Плата за него состоит из процентов:

от стоимости поставленной продукции за каждый день просрочки;

за пользование чужими деньгами на сумму основного долга и процентов.

Также предусмотрели пени за просрочку оплаты товара. Поскольку покупатель вовремя товар не оплатил, поставщик обратился за взысканием неустойки и процентов по условиям договора.

Первая инстанция требования удовлетворила частично. Апелляция отказала. Условие о процентах по кредиту фактически прикрывает соглашение о дополнительной неустойке.

Суд округа с апелляцией согласился. Признал условие притворным, потому что плата за пользование кредитом прямо зависит от срока и суммы неисполненного обязательства.

Такая плата не является процентами за пользование кредитом. Их начисляют не за нарушение, а за правомерное использование денег. Договорная неустойка и так называемые проценты за пользование кредитом в данном случае представляют двойную ответственность за 1 нарушение покупателя.

Отметим, что суды взыскивают и неустойку, и проценты за коммерческий кредит, если стороны определяют последние как плату за пользование деньгами, а не как санкцию за просрочку оплаты.

 

Документ

Довод о самоизоляции помог истцу восстановить срок для взыскания судебных расходов

Источник

КонсультантПлюс

Краткое описание

Гражданин (истец) выиграл спор, но пропустил срок на подачу заявления о возмещении судебных расходов. Он попросил суд восстановить срок и сослался, в частности, на обязательную самоизоляцию лиц старше 65 лет.

Первая инстанция поддержала гражданина. Она сочла причину просрочки уважительной. Кроме того, пропуск срока незначителен (он истек 17 апреля, а истец сдал заявление на почту 3 июня).

Это решение обжаловал один из ответчиков. Он среди прочего отметил: гражданин мог вовремя подать заявление через курьерскую службу или сайт суда.

Апелляция подтвердила, что срок восстановили правомерно.

Ранее мы рассказали о случае, когда юрлицу не восстановили срок на подачу апелляционной жалобы. В том деле суд, в частности, указал: несмотря на коронавирусные ограничения, заявитель мог вовремя направить документ в электронном виде или по почте.

 


Разделы Аналитики:

© 2008–2022, Российский Микрофинансовый Центр. Все права защищены
Сайт https://rusmicrofinance.ru/ содержит материалы, включая тексты, фотографии, графические изображения и т.д., охраняемые авторским правом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Использование в коммерческих целях материалов сайта не допускается. Републикация материалов возможна при следующих условиях: письменное разрешение редакции и уведомление о принадлежности авторского права – постановка гиперссылки на соответствующий материал, либо главную страницу сайта. Републикующая материал сторона предоставляет ссылку на публикацию.
Email редакции: ezakarzhevskaya@rmcenter.ru.