Гузаль, скажите, а что ждёт физ. лиц, выдающих займы обеспеченные ипотекой, после 1 июля 2014 года? Распространяется ли закон на данную категорию кредиторов. Можно ли будет выдавать займы обеспеченные ипотекой как физ. лицо более 4-х раз за год?
Заранее спасибо.
Гузаль Яруллина
Андрей, добрый день!
Не до конца ясно, о каком законе Вы ведете речь. Если имеется в виду Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", то он не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, а также не содержит в себе норм, касающихся физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, но выдающих займы.
Вместе с тем законом-спутником (Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 г. N 363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О потребительском кредите (займе)") вносятся изменения в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости). Данные изменения не ограничивают субъектный состав на стороне займодавца, т.е.их необходимо учитывать любым лицам, выдающим займы, обеспеченные ипотекой.
Для получения более подробной информации Вы можете обратиться к специалистам РМЦ, написав на order@rmcenter.ru.
Успехов Вам!